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Outil phare
Simulateur de Rentabilité Locative
Calculez votre rendement net, cash-flow mensuel et comparez 4 régimes fiscaux (LMNP Réel, Micro-BIC, Revenus Fonciers, Micro-Foncier). Projection sur 20 ans avec indexation IRL.
check_circle 4 régimes fiscaux
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Rendement Net
5,82 %
Cash-flow : +420 €/mois
Régime
LMNP Réel
Durée
20 ans
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Calcul Frais de Notaire
Estimez les frais de notaire pour votre achat immobilier. Barème officiel 2026, ancien et neuf, avec déduction mobilier.
Ancien & Neuf
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Capacité d'Emprunt
Calculez le montant maximum que vous pouvez emprunter selon les règles HCSF 2026. Taux d'endettement, reste à vivre, comparaison par durée.
Règles HCSF
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